La estructura digital que proyecta el verdadero valor de un negocio.
Desarrollamos la infraestructura tecnológica y la dirección estratégica del sector inmobiliario de volumen: promotoras, constructoras, vehículos de inversión y grupos patrimoniales. La estructura se construye una vez, desde los cimientos, y lo que viene después entra sobre ella.
El hueco
El comprador ya está en digital.El sector que le vende, a medias.
Cada promoción nueva arranca con una web nueva, un CRM que no hereda nada y un equipo comercial que empieza de cero. La estructura se rehace cada vez y lo aprendido no se acumula en ninguna parte.
Una web por promoción
Cada lanzamiento empieza de cero: dominio nuevo, diseño nuevo, plazos nuevos. Lo construido antes no sirve.
El dato que no vuelve
El interesado entra por un portal, llama a comercial y escribe por formulario. Tres rastros, ninguna ficha.
Lo que funcionó, perdido
Al cerrar una promoción nadie sabe qué canal trajo a quien compró. La siguiente repite las mismas pruebas.
No es un problema de marketing. Es que la estructura se rehace cada vez.
El desfase
- 020 M14,5 MPersonas consultan portales inmobiliarios cada mes en España.Tres de cada diez.
- 0105,2Sobre 10 de madurez digital del sector inmobiliario español.Aprueba por primera vez.
- 0%100%45%De las compañías del sectorinvertirá entre el 1 % y el 5 % de su facturación en tecnología en 2026.
Fuentes: GfK DAM (agosto 2026) para la primera cifra. Las otras dos, del Informe de Madurez Digital del Sector Inmobiliario en España 2025-2026, de CBRE.
Servicios
La estructura y el criterio que la gobierna.Nunca lo uno sin lo otro.
Los dos ámbitos operan a la vez. Construir sin criterio deja sistemas que nadie dirige; dirigir sin construir, informes que nadie aplica.
- EstructuraInfraestructura y Sistemas DigitalesLa base técnica y operativa.
- Sistemas Web CorporativosLa estructura sobre la que entra cada promoción o activo.Deja de lanzarse una web por promoción.
- Sistemas de CaptaciónDel interés en una unidad a la visita concertada.El interesado deja de perderse entre el portal y el comercial.
- Sistemas de ClienteSeguimiento de promoción y documentación de la unidad.El comprador deja de llamar para preguntar en qué punto está.
- Sistemas de Integración e Inteligencia ArtificialEl CRM conectado con el resto de herramientas.El histórico de todas las promociones, en un sitio.
- CriterioDirección EstratégicaEl criterio de negocio detrás de la infraestructura.
- Auditoría y DiagnósticoLa posición digital real, medida.Se deja de decidir por intuición.
- Posicionamiento SectorialDiferenciación frente a quien compite en el mismo mercado.Se deja de parecer la misma promotora que las demás.
- Dirección de ComunicaciónEl criterio de los canales. La ejecución, del equipo.El contenido deja de salir sin criterio detrás.
- Consultoría EjecutivaSesiones recurrentes con la dirección.Las decisiones digitales dejan de tomarse sueltas.
Cinco fases. Una sola estructura. Cada una construye sobre la anterior.
- 01DiagnósticoEvaluamos la posición digital real frente al volumen del negocio y a su sector, y ordenamos las prioridades.
- 02Arquitectura
- 03Construcción
- 04Lanzamiento
- 05Evolución
Integración de sistemas e inteligencia aplicada
La inteligencia artificial atraviesa la operación.No se apila encima.
- Atención y clasificaciónAgentes que atienden y clasifican las consultas sobre una promoción antes de que lleguen al equipo comercial.El comercial deja de filtrar consultas que no van a ninguna parte.
- Lectura de documentaciónSistemas que leen la documentación de una unidad y extraen lo que hace falta, sin trabajo manual.La documentación deja de pasar por manos para llegar al sitio.
- Herramientas conectadasAutomatizaciones que conectan el CRM con el resto de herramientas que ya están en uso.Los datos dejan de copiarse de un sistema a otro.
- Datos consultablesModelos que ordenan el histórico de todas las promociones y activos para que se pueda consultar y comparar.Lo aprendido en una promoción sirve para la siguiente.
Programa Impulso.
Para promotoras que arrancan desde cero con capital real. La estructura completa se construye antes de la primera promoción, no después.
Criterio de acceso
- Capital comprometido antes de empezar. El Programa no acompaña búsquedas de financiación.
- Una persona de la dirección con capacidad de decisión, implicada durante toda la construcción.
- Un proyecto con más de una promoción prevista, no una operación suelta.
- FASE 1Fundamentos EstratégicosPosicionamiento y criterio de negocio definidos desde cero.
- FASE 2Construcción de InfraestructuraLos sistemas completos, construidos antes de la primera promoción.
- FASE 3Puesta en MarchaDirección de comunicación desde el lanzamiento y acompañamiento continuado.
Al terminar el Programa, la relación continúa como cliente recurrente: la estructura ya está, y cada promoción nueva entra sobre ella.
Preguntas frecuentes
Preguntas de quien todavía está decidiendo.Respuestas de quien va a construir la estructura.
Lo que no esté aquí se resuelve en la primera conversación, no en un documento comercial.
¿Esto es lo mismo que contratar una agencia?
No. Una agencia ejecuta encargos: una campaña, un diseño, unas publicaciones. Cretta construye la infraestructura sobre la que opera el negocio y dirige el criterio con el que se usa. El resultado no es una entrega puntual, es una estructura que sigue funcionando. El tráfico lo mueve el equipo de marketing del cliente; lo que decide si ese tráfico se convierte es la estructura que hay debajo.
¿Cuánto cuesta?
Depende del alcance, y el alcance sale del diagnóstico. No hay tarifas cerradas publicadas porque no hay dos estructuras iguales. Lo que sí es fijo: el presupuesto se cierra antes de empezar y no se mueve durante la construcción. Si más adelante se amplía el alcance, se presupuesta aparte.
¿Cuánto tiempo lleva?
La estructura completa, entre seis y diez semanas desde el cierre de la fase de arquitectura. El Programa Impulso, más. Cada promoción o activo que entra después no repite ese plazo: los cimientos ya están.
¿Qué necesitáis de nuestro equipo?
Poco, y concentrado. Una persona con capacidad de decisión, disponible para las validaciones de cada fase. No hace falta que su equipo produzca contenido ni gestione nada durante la construcción.
¿Qué pasa cuando el proyecto está terminado?
Nada termina del todo: la última fase del Sistema Cretta es Evolución. La estructura se construye una vez, desde los cimientos, y lo que viene después entra sobre ella. No se lanza una web por promoción ni por proyecto: se añade una planta.